Luxuriöse Neubau-Attikawohnung – Bezugsbereit ab 2024

Details

Objektnummer:
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Baujahr:
Kaufpreis:

Baubeschrieb

Situation
Umgebung

Untergeschoss

Veloboxen

Werterhaltungsplan

Beschreibung

Die Enzian232 ist eine beeindruckende 3,5-Zimmer-Attika-Wohnung mit einer Fläche von 129,2 m². Sie befindet sich im Attikageschoss und steht für Schönheit und Einzigartigkeit, ideal für eine exklusive Attika-Wohnung mit besonderem Charme.

Die Wohnung besticht durch höchsten Wohnkomfort und eine grosszügige Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Menschen, die einen exklusiven Lebensstil geniessen und modern wohnen möchten. Hochwertige Materialien wie die Platten in Metropolis Grey im Format 120×120 cm für den Boden sowie das Parkett Schlossdiele 73 in Eiche Kernig sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die erstklassige Kocherhans Küche, ausgestattet mit modernen Miele-Geräten inklusive Weinkühler, rundet das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab. Ein weiteres Highlight ist die grosszügige Terrasse mit einer Fläche von 52,6 m², die sowohl einen gedeckten als auch einen offenen Bereich bietet und mit einem Reduitschrank ausgestattet ist.

Die Wohnung profitiert von der Photovoltaikanlage und der Erdsonden-Wärmepumpen mit Freecooling, die in der gesamten Anlage vorhanden sind. Eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung und die kontrollierte Lüftung tragen zur Energieeffizienz bei und schaffen ein angenehmes Raumklima.

Zusätzlich gibt es einen kostenfreien Fitnessraum im Untergeschoss. Für Tier- und Fahrradliebhaber steht eine Dog- und Bikewash-Station in der Tiefgarage zur Verfügung, die zudem über E-Auto-Vorbereitung und ausreichend Veloabstellplätze verfügt.

Weitere Highlights:

Grosszügige Wohnfläche: Die Attika-Wohnung bietet 129,2 m², ideal für ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl.

Exklusive Ausstattung: Hochwertige Materialien wie Metropolis Grey Platten im Format 120×120 cm für den Boden sowie Parkett Schlossdiele 73: Eiche Kernig.

Hochwertige Küche: Eine Schreinerküche von Kocherhans mit modernen Miele-Geräten inkl. Weinkühler.

Moderne Beleuchtung: Die gesamte Wohnung ist mit LED-Leuchten ausgestattet.

Energieeffizienz: Die Wohnung profitiert von der Photovoltaikanlage und der Erdsonden-Wärmepumpen der Anlage, zusätzlich zur Fussbodenheizung und kontrollierten Lüftung.

Grosse Terrasse: Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse mit einer Fläche von 52,6 m², die zusätzlichen Aussenraum bietet.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Kostenloser Fitnessraum, Dog- und Bikewash in der Tiefgarage sowie Fahrradabstellplätze und E-Auto-Vorbereitung.

Unterhaltsame Umgebung: Eine Pergola mit Sitzmöglichkeiten und Erholungsflächen sorgt für eine angenehme und entspannte Atmosphäre.

Praktische Extras: Die Möglichkeit zum Kauf einer vorreservierten Velobox für Wohnung 232, ein Kellerabteil und eine Waschküche im Untergeschoss sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung.

Lage

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Christian Schulz Immobilien

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