Zum Verkauf steht ein charmantes Gewerbeobjekt mit einer Maisonettewohnung. Das zweieinhalbstöckige und unterkellerte Gebäude wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und bietet eine Grundstücksfläche von 261 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Ladenlokal, das derzeit als Coiffeursalon genutzt wird. Es verfügt über großzügige Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² und einer attraktiven Schaufensterfront. Zusätzlich gibt es ein angrenzendes WC und direkten Zugang zu den Kellerräumlichkeiten. Das Untergeschoss bietet neben einem Heizungsraum und einem Lagerraum weitere Lagermöglichkeiten.

Die oberen Etagen beherbergen eine einladende Maisonettewohnung mit vielen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der offene Grundriss umfasst einen Wohn-/Essbereich mit Küche im ersten Obergeschoss und zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss. Der gemütliche Charakter wird durch Holzbalken und Dachschrägen verstärkt. Beide Etagen verfügen über ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse auf Höhe des ersten Obergeschosses, die eine großzügige Erweiterung des Wohnraums im Freien ermöglicht und zugleich als Eingangsbereich der Wohnung dient.

Dieses charmante Gewerbeobjekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Maisonettewohnung mit ansprechendem Wohnkomfort. Ideal für Gewerbetreibende und Wohnungsinteressenten, die Wert auf eine zentrale Lage und ein einladendes Ambiente legen.

Die hochgeladenen Bilder zeigen sowohl den aktuellen Zustand des Objekts als auch potenzielle Gestaltungsmöglichkeiten.

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